7.83亿！泰盈摘获唐家北围宅地，靠近珠海公元九里和龙湖地块！

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2020年9月8日，泰盈以总价78350万元竞得一宗高新区科创北围宅地，该地块宗地编号是20088/珠自然资储2020-15号，宗地面积15373.61㎡。

【20088/珠自然资储2020-15号地块】

宗地编号：20088/珠自然资储2020-15，竞拍结果由泰盈以总价78350万元摘获，折合楼面价约16987元/㎡

宗地位置：高新区科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东四路西侧

宗地面积：15373.61㎡

规划土地用途：二类住宅

出让年限：70年

容积率：≤3.0且＞1.0

建筑密度：≤25%

绿地率：≥30%

建筑限高：≤60米

备注

1、上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。

2、上述地块计容积率建筑面积为46120.83平方米。

3、上述地块涉及配套建设并无偿移交的设施如下：公共厕所（1处，建筑面积约30-60平方米）、垃圾收集站（1处，建筑面积40平方米）、社区用房（1处，建筑面积≥300平方米）及竞配阶段产生的人才住房。

4、上述地块不设保留价。

延伸阅读

本次成交地块位于唐家北围片区，靠近珠海公元九里以及龙湖地块，同时也是2020年至今成交的第二宗唐家北围宅地。

宗地编号20088号地块用地范围图

作为珠海高新科技创新产业集聚地，唐家科创北围近年来区域基建发展速度加快，多个项目崛地而起，片区内功能结构和用地布局也愈加明显，一座高新产业TOD新城正冉冉升起，也因此吸引了不少知名房企进驻抢滩。

唐家科创北围片区规划范围

据悉，目前北围已聚集了包括华发、万科、龙湖、招商、华润、雅居乐、格力等在内的多家房企，在售项目有首开龙湖天钜院、万科第五园、雅居乐国际花园、珠海公元九里、万科翡翠、招商雍华府、大德世贸广场等，区域均价从22000-27000元/㎡不等。

唐家北围片区部分项目分布图

随着湾区时代的发展，珠海老城区人口逐渐趋于饱和，唐家北围因为优越的地理位置和规划红利开始承接老城区人口、产业的外溢，成为不少人落户珠海的置业选择。如今新宅地的成交不仅延续了唐家北围片区基建热度，更进一步完备片区宜居宜也的条件，助力唐家北围建成珠海北部滨海生态新城。

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